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证监会发改委等提出十条措施加快推进基础设施REITs常态化发行

证监会副主席李超8月31日表示,REITs是(shi)资本市场服务(fuwu)实体经济、服务(fuwu)高质量发展的(de)重要举措,近期证监会会同国家发改委等相关方面研究提出了加快推进基础设(she)施REITs常态化发行的(de)十条措施,证监会将会同有关方面,加强与地方政府的(de)工作协同,继续坚持高标准、高质量、稳起步的(de)原则,进一步凝聚共识,发挥合力,总结试点经验,完善制度机制,确保中国基础设(she)施REITs市场行稳致远。

李超是(shi)在当天举行的(de)首批保障性租赁住房REITs上市仪式作出上述表示的(de)。李超指出,首批试点项目的(de)成功落地,对(dui)于贯彻落实中央经济工作会议提出的(de)坚持租购并举、推进保障性住房建(jian)设(she)和促进房地产业良性循环和健康发展将具有十分积极的(de)意义;也有利于加大存量资产盘活力度,完善投融资机制,深化保障性租赁住房市场化进程,推进形成新的(de)行业发展模式;同时,还有利于深化金融供给侧结构性改革,进一步丰富基础设(she)施REITs产品(chanpin)类型,为投资者提供更多元的(de)金融产品(chanpin),更好(hao)分享经济发展红利。

REITs是(shi)资本市场服务(fuwu)实体经济、服务(fuwu)高质量发展的(de)重要举措。李超透露,自2021年6月首批试点项目落地以来,目前共批准19只公募REITs产品(chanpin)上市,资产范围涵盖收费公路、产业园区、污水处理、仓储物流、清洁能源和保障性租赁住房等多种类型。已上市项目募集资金580多亿元,总市值650亿元,回收资金带动新项目总投资额近3000亿元,市场认可度较高,运行总体平稳,初步形成了一定规模效应和示范效应,探索走出了一条既遵循成熟市场规律,又符合中国国情的(de)REITs发展之路。

李超表示,近期,证监会会同国家发改委等相关方面研究提出了加快推进基础设(she)施REITs常态化发行的(de)十条措施,包括:推动建(jian)立重点地区省市、多部门参加的(de)综合推动机制,加强工作统筹协调;加强政策辅导和市场培训,推动形成项目供给梯队(dui);优化试点项目推荐程序,研究明确工作时限,提高工作效率;在严把项目质量关的(de)基础上,统一审核理念,简化审核程序,优化注册流程;明确相关行业准入标准,提高透明度和可预期性,强化持续监管;拓宽试点项目类型,解决“新类型”项目面临的(de)新问题,引导市场规范发展;加强专业人(ren)员配备,强化常态化发行需要的(de)资源保障;加快推进民企REITs试点,尽快推出“绿灯”投资案例;尽快推动首批扩募项目落地;推动REITs立法,积极培育专业REITs管理人(ren)和投资者群体。

(责任编辑:关婧)

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张靖雯 说: 写的真好啊,说出了我的心声
张咨晨 说: 犯我中华者虽远必诛
李泽楷 说: 坚持就是胜利
王子薇 说: 坚决维护党和国家的利益
张梓易 说: 这说的有道理啊
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